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A louer Local commercial Bordeaux

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Adresse sur demande | 33200 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
74 m² 280 €/m²/an
20 720 €/an | 1 726 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate du Parc Bordelais, Evolis vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ.

Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc.
Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049823
Référence Professionnel : 1321037-0L

Surface

Surface totale : 74 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 74 Immédiate 280,22 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 74 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 280 €/m²/an, soit 20 720 €/an, soit 1 726 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès privatif sur rue
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux rationnels et modulables
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 74 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grand-Lebrun à 10 m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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