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A louer Bureaux Mérignac

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Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
1 053 m² 99 €/m²/an
104 247 €/an | 8 687 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, Evolis vous propose des bureaux lumineux, modulables et modernes.
L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking.
Divisible à la demande.

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049822
Référence Professionnel : 1321033-0L

Surface

Surface totale : 1 053 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 053 Immédiate 100 m²/an HT HC 21,23 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 150 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 053 m²

75 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 104 247 €/an, soit 8 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.23€/m2
Charge maxi : 21.23€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe travaux : 7,14 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 26
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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