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A vendre, locaux occupés

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Adresse sur demande | 91380 | Chilly-Mazarin | Essonne | France
Surface Prix de vente
1 557 m² 1 000 000 €
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A vendre - Bureaux

Implanté au coeur de la ZAC de la Vigne aux loups à Chilly-Mazarin, à vendre un immeuble tertiaire (mix bureaux/activités) occupé à 80%.

Baux en cours : dérogatoire et 3/6/9 ans. 

Surface totale : 1557 m² dont 501 m²de sous-sol

Places de parking privatives en extérieur. 

Plateau divisé en plusieurs lots autonome.

Loyer annuel cumulé : 86 562 €, soit une rentabilité brute immédiate de 7,7 %. 

Loyer annuel si loué à 100% : 99 688 €, soit une rentabilité brute de 8,9 %. 

Prix Net Vendeur : 1 000 000 € HD

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD

 

Mise à jour : 17/10/2024

Référence Cession+ : AA049790
Référence Professionnel : 10204088

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 000 000 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Parking
Ascenseur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER C - Longjumeau RER D - Palaiseau Axes routiers : A6 et A10
RER C - Longjumeau RER D - Palaiseau Axes routiers : A6 et A10
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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