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Proximité Nationale 20 -
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AVENUE LOUIS DELAGE |
91310 | Leuville-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 384 m², divisible à partir de 158 m² | 95 €/m²/an A partir de 36 480 €/an | 3 040 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à Linas dans une zone d'activité et à proximité de la nationale 20, EVOLIS, vous propose 2 surfaces de bureaux de 158m² et de 226 m² disponibles immédiatement à la location.
Au 1 er étage, les surfaces disposent de plusieurs espaces cloisonnés, d'une salle de réunion, de deux sanitaires.
Locaux non ERP/PMR.
A visiter sans tarder.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049785
Référence Professionnel : 1320755-0L
Surface
Surface totale : 384
m²
Divisible à partir de : 158
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 226 | 1er janvier 2025 | 105 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 384 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 36 480 €/an, soit 3 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Lot de 226 m² climatisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N20
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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