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Au pied du RER D VIRY-CHATILLON -
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RUE DE RIS |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 973 m², divisible à partir de 142 m² | 103 €/m²/an A partir de 100 219 €/an | 8 351 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry-Châtillon, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à partir de 142 m², disponibles immédiatement à la location.
Le site dispose d'un restaurant sur place et bénéficie de la proximité des gares de Viry-Châtillon et Juvisy-sur-Orge, facilitant ainsi vos déplacements.
De plus, un stationnement est à votre disposition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049782
Référence Professionnel : 1320709-0L
Surface
Surface totale : 973
m²
Divisible à partir de : 142
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | n° 6 24 | Bureaux | 170 | Immédiate | 141,18 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 24 | ||||||
| 1 | n° 10 21 | Bureaux | 170 | Immédiate | 141,18 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 21 | ||||||
| 2 | n° 10 27 | Bureaux | 170 | Immédiate | 141,18 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27 | ||||||
| 2 | n° 10 28 | Bureaux | 170 | Immédiate | 141,18 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 28 | ||||||
| 1 | n°14 18 | Bureaux | 151 | Immédiate | 103,31 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18 | ||||||
| 2 | n°14 26 | Bureaux | 142 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 26 | ||||||
| Total | 973 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 103 €/m²/an, soit 100 219 €/an, soit 8 351 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 500 euros/U/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking : 500 euros/U/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé par interphone
- Accès véhicules utilitaires légers
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Courant Fort / Faible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry Chatillon (D)
Autoroute A6
Route N7 et N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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