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Bureaux idéalement placés proche du RER -

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RUE DE RIS | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France
Surface Loyer
151 m² 103 €/m²/an
15 553 €/an | 1 296 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'autoroute A6 et des nationales N7 et N104 à Viry Chatillon, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer de 151 m².
Immeuble fibré.

En bordure de Seine, non loin des gares RER de Viry-Châtillon et de Juvisy-sur-Orge, venez découvrir cet espace de travail idéalement situé pour vos déplacements professionnels.

Parkings extérieurs à disposition.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049781
Référence Professionnel : 1320705-0L

Surface

Surface totale : 151 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 n° 16 9 Bureaux 151 Immédiate 103,31 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 9
Total 151 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 15 553 €/an, soit 1 296 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble sécurisé par interphone
  • Accès véhicules utilitaires légers
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthe périphérique par câblage informatique
  • Courant faible/fort
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D : Viry Chatillon Route N7 - N104 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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