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Plateau de bureaux en bon état quartier Bas Montreuil!

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RUE VALMY | 93100 | Montreuil | Seine-Saint-Denis | France
Surface Prix de vente
166 m² 713 999 €
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A vendre - Bureaux

EVOLIS vous propose dans le quartier bas Montreuil entre la ligne 9 "Robespierre" et la ligne 1 "Bérault", une surface de bureaux en bon état de 166 m² en R+1 d'une petite copropriété tertiaire.
Les locaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et modulable, d'une belle luminosité et d'une place de stationnement sur la cour.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA049778
Référence Professionnel : 1320714-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 166 A convenir 4 300 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - A convenir Bail Commercial 3-6-9 ans 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 166 m²

1

Conditions financières

Prix de vente : 713 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 28€//m²/an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade crépi
  • Accès véhicules légers
  • Contrôle d'accès
  • Portail d'accès
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m SNCF Vincennes (RER A) à 1km Autoroute A3, A86 Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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