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A louer Locaux d'activité Maisons-Alfort
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 187 €/m²/an 59 840 €/an | 4 986 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une ville en pleine expansion, à proximité immédiate des axes stratégiques A4 et A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une opportunité rare : un lot d'activité sur une parcelle de 550 m², comprenant un bâtiment indépendant d'une surface totale de 320 m².
Ce bien se compose d'une zone d'activité au rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux au premier étage, offrant ainsi une parfaite flexibilité pour tout type d'entreprise.
En complément, un logement de 80 m² est également disponible, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou comme bureau supplémentaire selon vos besoins.
Ces espaces sont disponibles immédiatement et offrent une option d'achat après location, une flexibilité idéale pour ceux qui envisagent un investissement à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | 187,5 m²/an HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 320 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux incluse dans le loyer
Prestations
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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