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A vendre Locaux d'activité Maisons-Alfort
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 400 m² |
1 100 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans une ville en pleine expansion, à proximité immédiate des axes stratégiques A4 et A86, à Maisons-Alfort, EVOLIS vous propose une opportunité rare : un lot d'activité sur une parcelle de 550 m², comprenant un bâtiment indépendant d'une surface totale de 320 m².
Ce bien se compose d'une zone d'activité au rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux au premier étage, offrant ainsi une parfaite flexibilité pour tout type d'entreprise.
En complément, un logement de 80 m² est également disponible, pouvant être utilisé comme logement de fonction ou comme bureau supplémentaire selon vos besoins.
Ces espaces sont disponibles immédiatement et offrent une option d'achat après location, une flexibilité idéale pour ceux qui envisagent un investissement à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité clé en main pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | 187,5 m²/an HT CC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 225 m²/an HT CC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 750 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 240 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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