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A louer Locaux d'activité Combs-la-Ville
1 / 14
Adresse sur demande |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 462 m², divisible à partir de 28 m² | 148 €/m²/an A partir de 68 376 €/an | 5 698 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement à la sortie de la N104, EVOLIS vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles à partir de 28m².
Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux.
Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049770
Référence Professionnel : 1320469-0L
Construction
. Immeuble récent
Surface
Surface totale : 462
m²
Divisible à partir de : 28
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 40 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 14,48 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 16,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 16,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 16,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 16,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 28 | Immédiate | 165,28 m²/an HT HC | 16,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 64 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 39 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 39 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 114 | Activités | 142 | Immédiate | 148,96 m²/an HT HC | 16,55 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | 114 | ||||||||
| RDC | Activités | 60 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 105 | Activités | 140 | Immédiate | 148,96 m²/an HT HC | 16,55 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Contrat de Prestation de Services | Mensuel d'avance | 105 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total | 462 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 148 €/m²/an, soit 68 376 €/an, soit 5 698 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 14.48€/m2
Charge maxi : 16.71€/m2
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 14.48€/m2
Charge maxi : 16.71€/m2
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Surface RDC : 383 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Ligne D '' Combs la Ville - Quincy ''
Autoroute A5 à Proximité
Route N104 & N6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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