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A louer Locaux d'activité Chalifert

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Adresse sur demande | 77144 | Chalifert | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
570 m² 107 €/m²/an
60 990 €/an | 5 082 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location.

La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer.
Proche toutes commodités.

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049768
Référence Professionnel : 1319885-0L

Surface

Surface totale : 570 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 370 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 570 Immédiate 107 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 570 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 60 990 €/an, soit 5 082 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Baie de brassage
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Rack à palettes
  • Chauffage par double aérotherme gaz
  • Hauteur libre : de 4,5 m à 8m
  • 2 Portes sectionnelles motorisées de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m et 3 (H) x 3 (L) m
  • Surface RDC : 450 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 42 RER Ligne A station "Val d'Europe" Autoroute Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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