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A louer Locaux d'activité Champigny-sur-Marne
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 580 m² | 170 €/m²/an 98 600 €/an | 8 216 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans un environnement stratégique à Champigny-sur-Marne, à deux pas de l'autoroute A4 et à proximité immédiate du parc du Tremblay, cet espace offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à allier visibilité et accessibilité.
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 580 m², idéal pour diverses activités commerciales, industrielles ou de bureaux.
Le bâtiment se divise en deux parties principales.
D'un côté, vous trouverez un vaste espace dédié aux activités ou à l'usage de showroom, facilement accessible grâce à une double porte.
L'autre partie est consacrée aux bureaux, aménagés avec soin pour offrir un cadre de travail confortable et moderne.
Ces bureaux sont lumineux, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Ils sont entièrement climatisés, garantissant ainsi un confort optimal pour vos collaborateurs, quelles que soient les conditions climatiques
Le bâtiment est situé dans un cadre agréable et profite d'une cour privative à l'avant, un atout important pour les entreprises souhaitant disposer d'un espace extérieur pour le stationnement ou pour faciliter la logistique quotidienne.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 480 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 580 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 580 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Espace ouvert
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Accès double porte de plain-pied
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 580 m²
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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