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A louer Bureaux Lognes

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Adresse sur demande | 77185 | Lognes | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 748 m², divisible à partir de 29 m² 84 €/m²/an
A partir de 146 832 €/an | 12 236 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à Lognes, dans la ZAC du Mandinet, à proximité immédiate des autoroutes A4, A104, et de la Francilienne, à 10 minutes à pieds du RER A, EVOLIS vous propose 1 748 m² de bureaux divisibles à partir de 29 m².

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Se référer au tableau joint
Référence Cession+ : AA049761
Référence Professionnel : 1320494-0L

Surface

Surface totale : 1 748 m²
Divisible à partir de : 29 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 149 Immédiate 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A113 et A114
1 Bureaux 147 Janvier 2025 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A121 et A122
1 Bureaux 143 Immédiate 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A118a&A118b
1 Bureaux 108 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B120
1 Bureaux 105 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B117
1 Bureaux 86 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B112
1 Bureaux 51 Nous consulter 135 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B111a
1 Bureaux 259 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B114
1 Bureaux 199 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B121
1 Bureaux 29 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B122a
1 Bureaux 94 Immédiate 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A112
1 Bureaux 66 Immédiate 110 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B116
1 Bureaux 257 Immédiate 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A115
1 Bureaux 55 Immédiate 85 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A116
Total 1 748 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 146 832 €/an, soit 12 236 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent les honoraires de gestion et l'assurance

Chauffage prévisionnel : 4,45 euros HT / m² / an
Charges bâtiment A : 31 euros/m²
Charges bâtiment B : 18 euros/m²

Frais de rédaction d'actes :
. 500 euros pour un loyer annuel total en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. Et 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Tous les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc d'activités clôturé et sécurisé
  • Accès sécurisé par digicode et interphone
  • Fibre optique
  • Stationnements extérieurs
  • Chauffage central gaz
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Parkings extérieurs libres

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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