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A louer Bureaux Carnetin

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Adresse sur demande | 77400 | Carnetin | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
438 m² 65 €/m²/an
28 470 €/an | 2 372 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Evolis vous propose des surfaces de bureaux à la location d'environ 438 m² non divisibles.

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049755
Référence Professionnel : 1319965-0L

Surface

Surface totale : 438 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 438 Immédiate 65 m²/an HT HC 29,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BA-12AO
Total 438 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 28 470 €/an, soit 2 372 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 29.5€/m2
Charge maxi : 29.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière :
. 18,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
- Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO

Autres taxes ;
. 15,20 euros/m²/an HT pour les lots :
- Lot B1-14AO
- Lot B4-12AO
- Lot B1-12O & B1-13AO
- Lot B4-11O & B4-14CO
.7,60 euros/m²/an HT pour le lot B4-03W & B4-14BO & B4-13O & B4-12B0
.9,30 euros/m²/an HT pour le Lot B4-14BO & B4-02W & B4-02O & B4-12AO

Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros).

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc entièrement clos et sécurisé
  • Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
  • Parkings extérieurs
  • Interphone
  • Digicode
  • Patio intérieur
  • Open space
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux rénovés selon les lots
  • Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
  • 1 porte sectionnelle
  • Hauteur sous plafond : 3,50 m
  • Stockage léger

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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