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A louer Locaux d'activité Collégien
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Adresse sur demande |
77090 | Collégien |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 416 m² | 111 €/m²/an 46 176 €/an | 3 848 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, EVOLIS vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : 1er avril 2025
Référence Cession+ : AA049751
Référence Professionnel : 1320094-0L
Surface
Surface totale : 416
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 280 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 91 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||||||
| Parkings | - | 75 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 416 | 1er avril 2025 | 111,73 m²/an HT HC | 2,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| Total | 416 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 46 176 €/an, soit 3 848 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.67€/m2
Charge maxi : 2.67€/m2
Taxe foncière : 5138€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.67€/m2
Charge maxi : 2.67€/m2
Taxe foncière : 5138€//an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Cabine acoustique
- Climatisation réversible
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied
- Dimensions porte : 3 x 3,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Tarif jaune selon les lots
- Skydomes et éclairage zénithal
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 325 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ozoir/Torcy - Connexion Bus Ligne 46
RER Ozoir-la-Ferrière (E) par Bus Ligne 13
RER Torcy (A) par Bus Ligne 13
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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