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A louer Entrepôt Aigné
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Adresse sur demande |
72650 | Aigné |
Sarthe
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 36 860 m², divisible à partir de 12 310 m² | 65 €/m²/an A partir de 2 395 900 €/an | 199 658 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m².
Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha.
Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA049745
Référence Professionnel : 1320861-0L
Surface
Surface totale : 36 860
m²
Divisible à partir de : 12310
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 950 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 375 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | Entrepôts | 6 325 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 855 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 410 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | Entrepôts | 6 265 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A2 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 610 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 290 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Local de charge | 330 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B4 | Entrepôts | 6 230 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 745 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Local de charge | 300 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Entrepôts | 6 045 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 745 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Local de charge | 300 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Entrepôts | 6 045 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 950 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | Entrepôts | 5 950 | Nous consulter | 65 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||
| Total | 36 860 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 65 €/m²/an, soit 2 395 900 €/an, soit 199 658 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Bail commercial 12 ans dont minimum 6 ans fermes
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Bail commercial 12 ans dont minimum 6 ans fermes
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant classe A
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Accès VL / PL
- Bureaux et locaux sociaux
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Parkings VL : 195
- Parkings PL : 4
- 44 portes de quai
- 6 portes de plain-pied
- Sprinkler type RIA + NFPA
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- ICPE 1510, 2925
- Surface RDC : 34855 m²
- Surface terrain : 95704
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A81 vers Rennes (180 km)
Autoroute A11 vers Angers (101 km)
Autoroute A28 vers Tours (128 km)
Autoroute A11 vers Paris (208 km)
SNCF Gare TGV '"Le Mans" à 11km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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