Précédent
  1. Accueil
  2. A louer Entrepôts / Activités
  3. France
  4. Auvergne-Rhône-Alpes
  5. Rhône
  6. Vénissieux
  7. Divisibilité possible -

Page précédente

Divisibilité possible -

Photos
1 / 12
365 ROUTE DE VIENNE | 69200 | Vénissieux | Rhône | France
Surface Loyer
2 810 m², divisible à partir de 460 m² 99 €/m²/an
A partir de 278 190 €/an | 23 182 €/mois
Enregistrer
Partager
Exporter en PDF

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités de 3 300 m² environ à la location, divisibles à partir de 460 m².
Emplacement idéal avec visibilité.

Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA049736
Référence Professionnel : 1320728-0L

Surface

Surface totale : 2 810 m²
Divisible à partir de : 460 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 640 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Stockage 300 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 480 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Locaux sociaux 190 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 2 Activités 1 610 3eme trimestre 2024 99,38 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
RDC Stockage 260 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Show Room 200 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 3 Activités 460 3eme trimestre 2024 119,57 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
RDC 5 Activités 740 3eme trimestre 2024 121,62 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
Total 2 810 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 278 190 €/an, soit 23 182 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
  • Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
  • Espaces verts en bordure de terrain.
  • Eclairage extérieur en façades.
  • Aire de lavage extérieur
  • Réfection ponctuelle de la voirie
  • BUREAUX
  • Finitions Hall d'entrée - show room
  • - Sol type carrelage ou grès cérame.
  • - Faux plafond en fibre minérale (60x60).
  • Finitions sanitaires
  • - Sol carrelage
  • - Faux plafond
  • - Revêtement mural : faïence, peinture.
  • Plomberie
  • - Équipement sanitaire/vestiaires
  • - Vasques, lavabos, WC, douches .
  • Electricité
  • - Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
  • encastrées en faux plafond.
  • Chauffage - Climatisation
  • ACTIVITÉ
  • Sol : Dallage en bon état2T/m²
  • Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
  • Structure, charpente
  • - Structure mixte béton et métalliques
  • Toiture
  • - Couverture en bac acier isolé ou béton
  • - Etanchéité en revêtement polymère
  • Serrurerie
  • Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
  • Eclairage
  • - Luminaires industriels
  • Chauffage
  • - Aérothermes gaz.
  • Surface RDC : 2140 m²
  • Surface terrain : 9227

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16)
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON

EVOLIS LYON

 Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

EVOLIS LYON
EVOLIS LYON
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.