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BATIMENT NEUF DISPOSANT DE 4 SECTIONNELLES -
1 / 4
15 AVENUE C |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 770 m² | 97 €/m²/an 171 690 €/an | 14 307 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur le nouveau Parc d'activité Parc Avenue de Saint-Priest, labelisé Breeam Excellent, un bâtiment neuf de 1 770 m² dont 1 420 m² d'activité et 350 m² de bureaux.
4 portes sectionnelles dont 2 à quai, hauteur minimum 8.5 mètres.
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049735
Référence Professionnel : 1320635-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC AVENUE C
Surface
Surface totale : 1 770
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 420 | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 350 | 135 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A3 / A6 | A3 / A6 | Activités | 1 770 | Immédiate | 97,71 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A3 / A6 | |||||||
| Total | 1 770 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 171 690 €/an, soit 14 307 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 250 eurosHT / place inclus dans le loyer global
Le propriétaire peut prendre en charge le cloisonnement et câblage des bureaux pour un loyer porté à 145 euros HT/m²/ an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 250 eurosHT / place inclus dans le loyer global
Le propriétaire peut prendre en charge le cloisonnement et câblage des bureaux pour un loyer porté à 145 euros HT/m²/ an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Activité :
- Charpente métallique
- toiture bac acier isolé avec skydome
- bardage double peau
- Sol dalle béton traitée en surface
- charge au sol 3 t/m²,
- Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
- et équipement de chauffage)
- 4 portes sectionnelles : 2 à quai et 2 de plein
- pied 4 x4m
- Accès poids lourds
- Parc clos avec portail automatique
- 50% des places VL équipées de bornes
- électriques
- Bureaux :
- Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
- étage
- Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
- Plinthes périphériques
- Eclairage Led
- Chauffage climatisation : Production d'eau
- chaude et glacée par pompe à chaleur
- Bureaux cloisonnés câblés en option
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bd périphérique à 10mn, A43 à 8mn
Bus ligne 62 à 100m et C25 à 600m, Gare de Vénissieux à 20mn à pied
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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