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CELLULES NEUVES, EXCELLENTE VISIBILITE -

Photos
1 / 5
PETITE RUE DE LA PLAINE | 38300 | Bourgoin-Jallieu | Isère | France
Surface Prix de vente
2 598 m² 4 030 000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs à la vente .
Ils sont situés dans des bâtiments indépendants proche des accès routiers et transports en commun.
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.
Cloisons périphérique + peinture
.
Faux plafond éclairage plaque de led
.
Sol moquette
.
Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-
eau
.
Réfectoire
.
Salle archive / baie brassage
.
Pompe à chaleur chaud et climatisation
.
Bureau cloison indépendant

Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : 3ème trimestre 2024
Référence Cession+ : AA049731
Référence Professionnel : 1320582-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 275 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 111 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A9 LOT A9 Activités 386 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A9
RDC Activités 257 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 110 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A8 LOT A8 Activités 367 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A8
RDC Activités 242 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 110 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A7 LOT A7 Activités 352 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A7
RDC Activités 227 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A6 LOT A6 Activités 319 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A6
RDC Activités 203 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A5 LOT A5 Activités 295 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A5
RDC Activités 194 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 92 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A4 LOT A4 Activités 286 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A4
RDC Activités 171 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 54 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A3 LOT A3 Activités 225 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A3
RDC Activités 148 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 52 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A2 LOT A2 Activités 200 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A2
RDC Activités 127 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 41 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule LOT A1 LOT A1 Activités 168 3ème trimestre 2024 1 550 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA LOT A1
Total 2 598 m²

Conditions financières

Prix de vente : 4 030 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Arrivé Fibre
  • Portes sectionnels motorisés
  • Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi
  • 36KV (en attente suivant
  • client/découpage)
  • Eclairage de la cellule led intérieur (en
  • attente suivant client/découpage)
  • Escalier et garde de corp mezzanine (en
  • attente suivant client/découpage)
  • Portail d'accès du site motorisé avec
  • Digicode et boucle de sortie ,
  • télécommande fournis.
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous jarret 7,20m
  • Conforme RT2020
  • Toiture complexe multicouche isolation
  • 130mm Rockwool
  • Toiture PV ready
  • Bardage double peau vertical Isolation
  • 80mm
  • Lanterneaux de désenfumages (non
  • asservie charge preneur)
  • Auvent bardage type Clin devant les
  • portes piétonnes et portes sectionnelles
  • Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
  • Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon
  • double vitrage en aluminium laqué
  • Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m
  • x 4m motorisés
  • Clôture rigide 173cm
  • Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur
  • horloge avec boucle de sortie au sol,
  • digicode extérieur et télécommande
  • Boite aux lettres à l'entrée du site
  • Espaces verts réalisation des plantations
  • nécessaires
  • Raccordement réseau EU EP
  • Raccordement Fibre, Gaz, Eau et
  • électricité
  • Dallage porté type industrielle
  • 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
  • Dallage de compression bac collaborant
  • 250kg/m2
  • Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les
  • circulations poids lourds
  • Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les
  • circulations VL
  • Abri Vélo
  • Éclairage extérieur commun par projecteur
  • led commandé par horloge crépusculaire
  • Surface RDC : 1844 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
Quartier : Territoire Nord Isère
Route Accès routier : D208 Autoroute A43 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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