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BATIMENT EN PLEIN VILLEFRANCHE -
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594 BOULEVARD ALBERT CAMUS |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 499 m² | 95 €/m²/an 47 405 €/an | 3 950 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le Parc mixte Parc Avenue, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 499 m² dont 194 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Local entièrement chauffé.
Idéal pour une activité industrielle fine.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : fin octobre 2024
Référence Cession+ : AA049726
Référence Professionnel : 1320545-0L
Surface
Surface totale : 499
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 305,48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 67,02 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 126,97 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 10 à 14 | 10 à 14 | Activités | 499,47 | fin octobre 2024 | 95,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 à 14 | |||||||
| Total | 499,47 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 47 405 €/an, soit 3 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment datant de 2010
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé avec skydômes
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Hauteur sous-plafond de 7 mètres
- Une porte sectionnelle de 4x4m
- Compteur tarif bleu 36 KVA
- Chauffage par pompe à chaleur
- sur l'ensemble du lot
- Surface RDC : 372,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km)
Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 6mn à pied
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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