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A louer Entrepôts / Activités

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A louer Locaux d'activité 97m² Lyon 06

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Adresse sur demande | | | | France

Surface	Loyer
97 m²	235 €/m²/an 22 800 €/an \| 1 900 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

BUREAUX À LOUER - 97 M² en RDC SURÉLEVÉ - LYON 6ÈME.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sien d'un immeuble mixte, idéalement placé dans le 6ème arrondissement de Lyon, sur la rue Duquesne..
Ce secteur dynamique et à prédominance résidentielle offre un cadre de travail agréable et prestigieux, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que des commerces et restaurants qui dynamisent le quartier..
Ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte grâce à leur proximité avec les transports en commun, incluant le métro, les lignes de bus ainsi que les grands axes routiers facilitant vos déplacements professionnels et ceux de vos clients..
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA049699

Référence Professionnel : 69.006728

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 97 m²

Mise aux normes du tableau électrique financée par le propriétaire

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 1 000 HT, à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 089 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC surélevé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A arrêt "Foch" à 10 min à pied Bus lignes C6 et 27 au pied de l'immeuble Station Vélo'V "Boulevard des Belges" Gare Part-Dieu V.Merle à 10mn en Bus C6 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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