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Bureaux Paris 20ème arrondissement, bail dérogatoire.
1 / 9
221 BOULEVARD DAVOUT |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 233 €/m²/an 41 940 €/an | 3 495 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du métro Ligne 9, station « Porte de Bagnolet », dans le 20ème arrondissement, Evolis vous propose une surface de bureaux de 180 m² au dernier étage d'un immeuble de bon standing idéalement située aux portes de Paris avec ses accès transports et autoroutiers.
Les locaux bénéficient d'un aménagement amovible et fonctionnel : un accueil, une cuisine / salle de repose, différents bureaux, salle de réunion, archives et local technique.
3 places de stationnements sont disponibles en sous-sol.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA049661
Référence Professionnel : 1320212-0L
Construction
. Façade en pierres agrafées
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | Bureaux | 180 | 1er janvier 2025 | 233,33 m²/an HT HC | 33,33 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 1 200 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 180 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 233 €/m²/an, soit 41 940 €/an, soit 3 495 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 33.33€/m2
Charge maxi : 33.33€/m2
Taxe foncière : 3855€//an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 33.33€/m2
Charge maxi : 33.33€/m2
Taxe foncière : 3855€//an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Gardien
- 2 ascenseurs
- Sortie de secours
- Digicode
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique
- Site clos
- Immeuble de standing
- Ascenseur PMR
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Bagnolet
Autoroute A3-86
Metro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Bus (352, PC 2)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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