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Plateau de bureaux divisible Lyon 7ème -
1 / 7
213 RUE DE GERLAND |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m², divisible à partir de 110 m² | 159 €/m²/an A partir de 52 470 €/an | 4 372 €/mois |
A louer - Bureaux
Profitez de cette opportunité exceptionnelle ! En plein coeur de Lyon à proximité des transports.
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau de 330m² divisible, situé au R+1 au coeur du Jardin d'Entreprise à Lyon 7.
Cet espace offre un cadre de travail idéal et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles, dans un quartier dynamique et en pleine expansion avec toutes les commodités à proximités.
Ces bureaux sont complémenté de 5 places de parkings privatives.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049650
Référence Professionnel : 1320479-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES JARDINS D'ENTREPRISES
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible à partir de : 110
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B4 | Bureaux | 330 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 28,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| B4 | Parkings | - | Immédiate | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 330 m² | |||||||||||||||||
7 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 52 470 €/an, soit 4 372 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.25€/m2
Charge maxi : 28.25€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de stationnements pour le lot de 110m² + 5 places pour le lot de 220m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.25€/m2
Charge maxi : 28.25€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de stationnements pour le lot de 110m² + 5 places pour le lot de 220m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble moderne
- . Accès PMR
- . Ascenseur
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Rénové
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min
Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg "
Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m
Tramway T1 station "Debourg" à 800m
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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