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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Communay
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Adresse sur demande |
69360 | Communay |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 300 m² | 3 500 000 € |
184 €/m²/an 239 200 €/an | 19 933 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain indépendant et clos de 10 408 m², nous vous proposons à la vente, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 300 m² comprenant :
- 800 m² d'activités dont 100 m² de locaux sociaux au RDC
- 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Trimestre 1 2025
Référence Cession+ : AA049646
Référence Professionnel : 1320303-0
Surface
Surface totale : 1 300
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 3 500 000 €
Loyer HT HC : 184 €/m²/an, soit 239 200 €/an, soit 19 933 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- 3 portes sectionnelles automatiques (Hauteur : 5 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 8 m
- Structure : bardage double peau
- Eclairage : skydomes
- Sol : dalle industrielle
- Bureaux
- Sanitaires / Vestiaires / Douches / Coin cuisine
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Chauffage individuel
- Surface terrain : 10408
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Au sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour des autoroutes A7, A46 et A47 et en vitrine de la Rocade Est (A46).
Avion A 30 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry
SNCF A 25 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
Transports en commun : bus et navette de rabattement TER.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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