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A louer Locaux d'activité Saint-Quentin-Fallavier

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Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France
Surface Loyer
1 310 m² 68 €/m²/an
89 080 €/an | 7 423 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049644
Référence Professionnel : 1320285-0L

Surface

Surface totale : 1 310 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 200 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Mensuel d'avance
MEZ Mezzanine 50 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Mensuel d'avance
RDC Activités 700 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Mensuel d'avance
RDC Show Room 180 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Mensuel d'avance
R+1 Bureaux 180 Immédiate 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 1 310 Immédiate 68,7 HT/HC/m²/an 3 000 HT/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance
Total 1 310 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 89 080 €/an, soit 7 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 15000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Assurance du bâtiment à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Entrée indépendante
  • Portail électrique
  • Arrivée gaz
  • Un compteur tarif bleu
  • Un compteur tarif jaune
  • Fibre optique
  • Entrée indépendante portail électrique avec
  • boucle de sortie
  • Atelier :
  • Sol en peinture époxy
  • Deux portes sectionnels motorisés
  • Un quai
  • Deux souffleurs chauffage
  • Arrivé gaz
  • Un compteur tarif bleu
  • Un compteur tarif jaune
  • Réfectoire avec douche et toilette
  • Eclairage complet de l'atelier
  • Système de vidéo surveillance avec
  • alarme
  • Murs périmétriques : Bardage double
  • peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Showroom :
  • faux plafond éclairage plaque de led
  • Carrelage
  • Chauffage au sol
  • Un bureau indépendant
  • Un salle de réunion indépendant
  • Un toilette
  • Bureau :
  • faux plafond éclairage plaque de led
  • Sol moquette neuf
  • Un toilette
  • Un réfectoire
  • Un salle archive et baie brassage
  • Câblage réseaux informatique et
  • téléphone
  • Pompe à chaleur chaud et climatisation
  • Un bureau indépendant
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42 Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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