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Bureaux cloisonnés et rénovés plein coeur du 3ème -
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COURS LAFAYETTE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 243 m² | 222 €/m²/an 53 946 €/an | 4 495 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez le potentiel exceptionnel de votre nouveau siège professionnel à Lyon 3, à deux pas de la Part-Dieu, avec Evolis ! À louer, un espace de bureau stratégiquement situé offrant 243 m² au rez-de-chaussée.
Espace neuf avec des bureaux déjà cloisonnés.
Sous-location jusqu'à fin de bail du locataire en place, soit décembre 2026.
Profitez de l'emplacement idéal pour renforcer la présence de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner à votre entreprise l'environnement professionnel qu'elle mérite avec Evolis !
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049638
Référence Professionnel : 1320126-0L
Surface
Surface totale : 243
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 243 | Immédiate | 221,98 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 243 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 222 €/m²/an, soit 53 946 €/an, soit 4 495 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail de Sous-Location
Charges comprenant assurance et entretien ascenseur, parking et façade
Charges supplémentaires de fonctionnement de 41,60 euros/m²/an HT (eau, EDF, groupe électrogène, contrôle électrique, maintenance climatisation, système incendie et extincteurs, déchets)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail de Sous-Location
Charges comprenant assurance et entretien ascenseur, parking et façade
Charges supplémentaires de fonctionnement de 41,60 euros/m²/an HT (eau, EDF, groupe électrogène, contrôle électrique, maintenance climatisation, système incendie et extincteurs, déchets)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 243 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via RhonExpress
SNCF Gare Part Dieu à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers Lafayette
Métro Ligne B, station Brotteaux ou Gare Part Dieu
Bus Nombreuses lignes à proximité, dont C3
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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