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RARE SUR SECTEUR -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 165 m² | 140 €/m²/an 23 100 €/an | 1 925 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Noyarey ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces locaux de 165 m² non divisibles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales.
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L'arrêt de bus se trouve directement devant la porte d'entrée, la gare SNCF est accessible à seulement 2 kilomètres et l'autoroute la plus proche se situe également à 2 kilomètres.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 165 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 2 500 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 165 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2500€/m2
Charge maxi : 2500€/m2
Taxe foncière : 880€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%.
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Accès véhicule légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Partie commune de qualité
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux ERP
- Surface RDC : 165 m²
Localisation
EVOLIS GRENOBLE
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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