A vendre Fonds de commerce 28m² Paris 11

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Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	134 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Servan - Chemin Vert - Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide - Coffe Shop - Salon de thé.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Belle clientèle d'architectes et boites de prod, centres de formation etc...
Nombreux hôtels à proximité.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 28 m2 - Une salle de 20 couverts environ, selon agencement - Possibilité d'installer une hotte à Charbon (bail ok) - Vitrine de 5 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts.
- Tout petit loyer de 1100 € HT, charges : 100 € - CA 2023 : 120.000 € HT - CA 2024 : en progression + 15% L'avis du consultant : Coffee shop - Restaurant rapide ouvert depuis 2021, c'est une affaire qui bosse bien et à développer.
Idéal première petite affaire.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 21/11/2024

Référence Cession+ : AA049625

Référence Professionnel : VF1231-PAN

Surface

Surface : 28 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 134 400 €

Informations complémentaires : FAI : 14400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 14400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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