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A louer Bureaux 93m² Lyon 02

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
93 m² 350 €/m²/an
32 550 €/an | 2 712 €/mois
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A louer - Bureaux

LOCATION - BUREAUX 93 M² - LYON 2ème .
Situés au cœur du quartier prisé d'Ainay, à quelques pas du métro et bénéficiant d'une excellente desserte, ces bureaux de 93 m² offriront à votre entreprise un cadre de travail privilégié au sein d'un immeuble de standing !.
Les parties communes de l'immeuble sont d'excellente qualité, reflétant le soin apporté à l'entretien de ce bâtiment..
Un emplacement idéal pour vos collaborateurs, avec une accessibilité optimale aux transports en commun et à proximité des commerces et services..
Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité prisée dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049616
Référence Professionnel : 69.008238

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 93 m²
Surface privative : 80 m² QP parties communes : 13 m² Possibilité de louer des locaux d'archives 2 places de stationnement en enfilade (17/18)
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 32 550 €/an, soit 2 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Archives : 175 € HT/m²/an
Assurance comprise dans les charges.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 002 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro ligne A, station "Ampère Victor Hugo" à 150 m Station Vélo'V "Bellecour / République" Pôle d'échanges multimodal Perrache à 800 m : - Gare TGV - Métro A - Tramway T1 et T2 - Nombreuses lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Presqu'ile Nord
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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