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A vendre Local commercial 650m² Charmeil

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Adresse sur demande | 03110 | Charmeil | Allier | France
Surface Prix de vente
650 m² 700 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial représente une opportunité rare pour les investisseurs, il est situé dans une zone commerciale attractive à Charmeil, à proximité de Vichy..
Ce bien comprend :.
• 200 m² de surface commerciale : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir des activités de commerce, showroom ou bureaux..
• 150 m² d'entrepôt : Une surface de stockage fonctionnelle, accessible et bien aménagée pour faciliter la logistique et l'entreposage..
• Terrain plus de 300 m² non exploité : Offrant un potentiel d'extension, de parking ou d'aménagement paysager selon vos besoins..
Le tout est proposé à 700 000 € net vendeur, avec des possibilités d'aménagement variées pour maximiser le retour sur investissement..
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049614
Référence Professionnel : 03.0222

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 700 000 €

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Aérothermes
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bâtiment grand terrain
  • Cloisons modulaires
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Gaz de Ville
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Secrétariat
  • Site clos
  • Téléphone câblé
  • Terrain bitumé
  • Vestiaires
  • Vitrine
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ALLIER
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus : 8 lignes (Mobivie) Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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