Bureaux de 250 m² à FEYZIN proche A7

Lyon Extramuros vous propose dans le cœur dynamique de la zone d'activité de Feyzin, des bureaux de 250 m², offrant un espace professionnel polyvalent..
Composé de 8 grands bureaux adaptés pour accueillir plusieurs personnes ou être aménagés en open space, ces locaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1..
En plus de sa spacieuse configuration, ce bureau offre un confort optimal.
Il est équipé de 8 places de parking extérieures, de la climatisation, d'une baie de brassage et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un digicode avec portail électrique.
Les plinthes périphériques et le faux plafond offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins..
Idéalement situé dans le sud de Lyon, cet emplacement offre une accessibilité remarquable, avec proximité immédiate des autoroutes A7 et A450 ainsi que de la gare de Feyzin.
De plus, la ligne 60 des transports en commun est accessible à seulement 200 mètres.
Loyer : 27 000 €HT / HC / an.
Charges : 7 250 HT / an.
Honoraires : 15 % à la charge du locataire.
Taxe foncière : 15 €/ m² / an.
Bail : Commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr