Bureaux de 100m²

Lyon Extramuros met en vente des bureaux de 99 m² en premier étage, idéalement situés au cœur du 7ème arrondissement de Lyon rue de Gerland.
Cet espace comprend trois grands bureaux pouvant accueillir plusieurs collaborateurs, ainsi qu'une salle de réunion.
Les bureaux comprennent un faux plafond avec des plinthes électriques, les bureaux peuvent rester si vous le souhaitez.
Rénové en 2019, ce bien est équipé de la climatisation, du chauffage, d'un faux plafond, de pavés LED, et d'une isolation optimisée avec 30 centimètres de laine de verre ainsi qu'une isolation phonique de la salle de réunion.
Les cloisons vitrées avec stores assurent une excellente luminosité intérieure..
Une place de parking extérieure privative est également incluse avec ce bien..
Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à seulement 4 minutes à pied du métro B et 7 minutes du tramway.
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.
Tous ces transports permettent de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes.
En voiture vous pouvez rapidement rejoindre l'A7 / A6 ou bien le périphérique Lyonnais.
De nombreux restaurants, salles de sport et loisirs sont également à proximité..
Prix de vente : 290 000 € HT place de parking comprise.
Taxe foncière : 1504 €.
Honoraires : 3 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr