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A louer Bureaux Paris 10
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5 PLACE DU COLONEL FABIEN |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 398 m² | 405 €/m²/an 161 190 €/an | 13 432 €/mois |
A louer - Bureaux
Proche Canal Saint Martin, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rationnelle de 398 m² située en étage élevé.
Calme et luminosité.
Nombreux bureaux cloisonnés.
Idéal pour des association , coworking...
DIspo effective :1er mars 2025 ( possibilité libération anticipée )
Visite uniquement le MARDI ou le JEUDI
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : 01/03/2025
Référence Cession+ : AA049562
Référence Professionnel : 1319952-0L
Surface
Surface totale : 398
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 398 | mars 2025 | 405,03 m²/an HT HC | 7,03 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 398 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 405 €/m²/an, soit 161 190 €/an, soit 13 432 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.03€/m2
Charge maxi : 7.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.03€/m2
Charge maxi : 7.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Ascenseurs PMR
- 3ème étage :
- Bureaux ( cf plan )
- Salle de réunion
- HSP : 2.48 mètres
- cloisonnement amovible
- Faux plafond dans les circulations uniquement : HSP : 2.16 mètres
- Moquette
- Local technique
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare du Nord (H,K)
SNCF Gare de l'Est (P)
Metro Colonel Fabien (2)
Metro Jaurès (2, 5, 7b)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Métro Belleville (2,11)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Colonel Fabien (46,75)
Bus Mathurin Moreau - Simon Bolivar (26)
Quartier : CE / TMN 75010
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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