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A louer Entrepôt Compans
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Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 849 m² | 90 €/m²/an 436 410 €/an | 36 367 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A 35 km de la porte de la chapelle, au sein du Parc de la Feuchère à Mitry Compans, Evolis vous propose à la location un lot de 4849 m² d'entrepôt avec 173 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel clos et gardienné soir et WE., dans un environnement fiscal relativement bas
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : 1 er Janvier 2025
Référence Cession+ : AA049561
Référence Professionnel : 1319915-0L
Surface
Surface totale : 4 849
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 676 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 52 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 121 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 849 | 1er Janvier 2025 | 90 m²/an HT HC | 14,82 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 849 m² | |||||||||||||||||
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||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 436 410 €/an, soit 36 367 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.82€/m2
Charge maxi : 14.82€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour fluide : 2.04 /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.82€/m2
Charge maxi : 14.82€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Provision pour fluide : 2.04 /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site clos sécurisé 24h/24h
- - Éclairage : T5/T8
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9 m
- Quai : 7 Quais
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- R.I.A.
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 4728 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Mitry-Claye (RER B)
Bus RD9
Autoroute A104 / A1/ A3 / N2
Aéroport Roissy CDG
Boulevard péripherique à 35 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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