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PETITE SURFACE IDEAL ARTISAN -
1 / 11
12 RUE LEOPHA |
69780 | Mions |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 616 m², divisible à partir de 154 m² | 93 €/m²/an A partir de 57 288 €/an | 4 774 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Mions, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 154 m²,
Situé dans un parc d'activité récemment livré, cette cellule est composé de 106 m² d'activité de plein pieds,
et d'une mezzanine de 48 m² entièrement aménagée.
Le lot dispose de deux places de parking, d'une porte sectionnelle motorisée et de toutes les commodités,
A proximité de la rocade Est !
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049558
Référence Professionnel : 1320037-0L
Surface
Surface totale : 616
m²
Divisible à partir de : 154
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 7 | Lot n° 7 | Activités | 154 | Immédiate | 109,09 HT/HC/m²/an | 924 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 7 | ||||||
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 9 | Lot n° 9 | Activités | 154 | Immédiate | 93,51 HT/HC/m²/an | 924 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 9 | ||||||
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 2 | Lot n° 2 | Activités | 154 | Immédiate | 93,51 HT/HC/m²/an | 924 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 2 | ||||||
| RDC | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 10 | Lot n° 10 | Activités | 154 | Immédiate | 93,51 HT/HC/m²/an | 924 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 10 | ||||||
| Total | 616 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 93 €/m²/an, soit 57 288 €/an, soit 4 774 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 924€/m2
Charge maxi : 924€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 924€/m2
Charge maxi : 924€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Portail électrique ouverture automatique
- jour/nuit
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
- Toiture bac acier isolé
- Eclairage led
- Escalier garde corp pour accès mezzanine
- Arrivée gaz
- Triphasé tarif bleu max 36KV
- Sanitaires
- Surface RDC : 424 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 62 / T36 Les Muerières
Boulevard Périphérique: A 5 mintes de la Route d'Heyrieux
Autoroute A 5 minutes de la rocade EST
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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