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A louer Bureaux Lyon 01
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PLACE TOLOZAN |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 760 m², divisible à partir de 160 m² | 264 €/m²/an A partir de 200 640 €/an | 16 720 €/mois |
A louer - Bureaux
Plongez dans le luxe et le raffinement avec ce superbe plateau de bureau en duplex proposé par la société Evolis, situé dans le prestigieux quartier de l'Opéra à Lyon.
Offrant un cadre de travail exceptionnel, cet espace haut de gamme allie élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins les plus exigeants des entreprises modernes.
Avec ses finitions impeccables et son emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité rare de s'installer au coeur de l'activité économique lyonnaise.
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Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA049557
Référence Professionnel : 1319982-0L
Surface
Surface totale : 760
m²
Divisible à partir de : 160
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160 | Nous consulter | 265 m²/an HT HC | 10,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 600 | Nous consulter | 300 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 760 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 264 €/m²/an, soit 200 640 €/an, soit 16 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.5€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.5€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien de standing
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-171, BUS-PL2), Tolozan (BUS-S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C, METRO-A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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