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A louer Bureaux Mérignac

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Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
1 134 m², divisible à partir de 283 m² 144 €/m²/an
A partir de 163 296 €/an | 13 608 €/mois
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A louer - Bureaux

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations.
Le bien dispose également de 38 places de stationnements extérieurs.

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049533
Référence Professionnel : 1319815-0L

Surface

Surface totale : 1 134 m²
Divisible à partir de : 283 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 1 134 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 134 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 163 296 €/an, soit 13 608 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pavé LED
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P
  • Surface RDC : 1134 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A) Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A), Laplace (BUS-38) Autoroute A630 sortie 9 Aéroport Aéroport de Mérignac à 10min
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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