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A LOUER ENTREPOT 4 773 m² - (31150) BRUGUIERES

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
4 773 m² 100 €/m²/an
477 300 €/an | 39 775 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un entrepôt situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62..
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m² sur un terrain privatif clos de 25 567 m²..
Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt/bureaux et locaux sociaux développe une surface de 4 422 m² dont 538 m² de bureaux.
L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 351 m² et d'une maison de gardien de 78 m²..
L'entrepôt dispose d'une trentaine de portes à quai..
Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service..
Un permis de construire pour réaliser une extension de 1 269 m² a été obtenu et est purgé de tout recours..
Le parking extérieur est goudronné..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 477 300 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 29 502 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : IMMEDIAT
Référence Cession+ : AA049454
Référence Professionnel : 72080

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 773 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 477 300 €/an, soit 39 775 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 29 502 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Kitchenette
  • Portail électrique
  • Porte sectionnelle
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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