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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Photos
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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
5 607 m², divisible à partir de 1 236 m² 150 €/m²/an
A partir de 841 050 €/an | 70 087 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un cadre privilégié à Serris, à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose des bureaux de standing d'une surface totale d'environ 5 607 m² divisibles à partir de 1 236 m² à la location .

Mise à jour : 11/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049433
Référence Professionnel : 1319652-0L

Surface

Surface totale : 5 607 m²
Divisible à partir de : 1236 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 1 571 Immédiate 150 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 485 Immédiate 150 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 1 315 Immédiate 150 m²/an HT HC 18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 236 Immédiate 150 m²/an HT HC 18 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 280 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 280 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 607 m²

108 en sous-sol
89 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 841 050 €/an, soit 70 087 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe fonciere (TOM incluse) :
- Bat C : 35 euros/m/an HT
- Bat D : 37 euros/m²/an HT

Taxe bureaux :
- Bat C : 11 euros/m²/an HT
- Bat D : 5 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble 2004
  • Espaces verts
  • Revêtements en pierres agrafées
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space.
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Moquette
  • Hauteur libre sous faux plafonds : 2,70 m
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2886 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (BUS-47, BUS-32) RER Val d'Europe (A) RER Chessy - Marne la Vallée (A) Autoroute A4 SNCF Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée Ouigo Chessy - Marne la Vallée Eurostar Chessy - Marne la Vallée Thalys Chessy - Marne la Vallée Aéroport Paris - CDG
Qui sommes-nous ?
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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