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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges
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Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 374 m², divisible à partir de 229 m² | 125 €/m²/an A partir de 171 750 €/an | 14 312 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Bussy-Saint-Georges, Evolis spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un parc d'activité neuf de 1374 m² divisibles à partir de 229 m² à la location, certifié BREEAM VERY GOOD.
La partie activité dispose d'une belle hauteur sous-plafond de 7 m , 3t/m² de charge au sol, accès de plain-pied, emplacements de parking.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049421
Référence Professionnel : 1319724-0L
Surface
Surface totale : 1 374
m²
Divisible à partir de : 229
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | ||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | ||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | ||||||||||
| Total Cellule B5 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | |||||||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B6 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B6 | ||||||||||
| Total Cellule B6 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B6 | |||||||
| RDC | Activités | 174 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B7 | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B7 | ||||||||||
| Total Cellule B7 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B7 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 374 m² | |||||||||||||||||
39 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 171 750 €/an, soit 14 312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe de stationnement : 72,75 euros/U/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe de stationnement : 72,75 euros/U/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Bardage métallique double peau
- Site clos
- 2 portails
- Interphone
- Porte sectionnelles électriques : 3x3,5mètres
- Hauteur libre: 7 mètres minimum
- Charge au sol: 3T sur platine
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Tarif BLEU Triphasé
- Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
- Charge au sol: 250 kg/m² + 100 kg/m²
- Pavé LED
- Dalles PVC
- Chauffage par radiateurs électriques à
- inertie
- Plinthes périphériques double compartiment
- 2 têtes téléphoniques par lot
- Sanitaires PMR
- Parkings extérieurs : 2 à 3 par lot
- Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
- Surface RDC : 1044 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4; A104
RER Bussy Saint Georges (A)
Bus Bois de Bussy (44)
Bus Génitoy (46)
SNCF Gare TGV de Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy
Thalys : Gare de Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Paris - CDG
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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