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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

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Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 374 m², divisible à partir de 229 m² 125 €/m²/an
A partir de 171 750 €/an | 14 312 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'Autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Bussy-Saint-Georges, Evolis spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un parc d'activité neuf de 1374 m² divisibles à partir de 229 m² à la location, certifié BREEAM VERY GOOD.

La partie activité dispose d'une belle hauteur sous-plafond de 7 m , 3t/m² de charge au sol, accès de plain-pied, emplacements de parking.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049421
Référence Professionnel : 1319724-0L

Surface

Surface totale : 1 374 m²
Divisible à partir de : 229 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
Total Cellule A1 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
Total Cellule B3 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
Total Cellule B4 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
Total Cellule B5 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B6
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B6
Total Cellule B6 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B6
RDC Activités 174 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B7
1 Bureaux 55 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B7
Total Cellule B7 Activités 229 Immédiate 125 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B7
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 374 m²

39 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 171 750 €/an, soit 14 312 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe de stationnement : 72,75 euros/U/an HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès poids lourds
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Bardage métallique double peau
  • Site clos
  • 2 portails
  • Interphone
  • Porte sectionnelles électriques : 3x3,5mètres
  • Hauteur libre: 7 mètres minimum
  • Charge au sol: 3T sur platine
  • Eclairage naturel et réglettes LED
  • Tarif BLEU Triphasé
  • Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
  • Charge au sol: 250 kg/m² + 100 kg/m²
  • Pavé LED
  • Dalles PVC
  • Chauffage par radiateurs électriques à
  • inertie
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • 2 têtes téléphoniques par lot
  • Sanitaires PMR
  • Parkings extérieurs : 2 à 3 par lot
  • Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
  • Surface RDC : 1044 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4; A104 RER Bussy Saint Georges (A) Bus Bois de Bussy (44) Bus Génitoy (46) SNCF Gare TGV de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Thalys : Gare de Marne la Vallée - Chessy Aéroport Paris - CDG
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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