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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges

Photos
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Adresse sur demande | 77600 | Bussy-Saint-Georges | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
702 m², divisible à partir de 292 m² 114 €/m²/an
A partir de 80 028 €/an | 6 669 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Bussy Saint-Georges, Evolis vous propose des locaux d'activités d'environ 702 m², divisibles à partir de 292 m² à la location.

Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Février 2024
Référence Cession+ : AA049415
Référence Professionnel : 1319730-0L

Surface

Surface totale : 702 m²
Divisible à partir de : 292 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 245,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 164,92 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 12C Activités 410,02 Février 2024 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12C
RDC Activités 226,56 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 65,68 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 12B Activités 292,24 Février 2024 115 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 12B
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 702,26 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 80 028 €/an, soit 6 669 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT (base 2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade béton
  • Accès véhicules légers
  • Voirie lourde pour accès livraison
  • Site clos
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Dallage industriel : 3T/m²
  • 2 accès de plain-pied
  • Portes sectionnelles : 4,5 m x 3 m
  • Hauteur sous poutre : 6,30 mètres
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Bureaux en open space
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Plinthes périphériques pour le câblage
  • 1 sanitaire PMR par cellule (x2)
  • Surface RDC : 471,66 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Butte de Vaux (BUS-46) RER Bussy-Saint-Georges (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A104 Autoroute A4 SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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