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A louer Bureaux Carnetin
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Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 898 m², divisible à partir de 206 m² | 108 €/m²/an A partir de 312 984 €/an | 26 082 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, EVOLIS vous propose des bureaux de 2 898 m² à la location divisibles à partir de 206 m².
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049392
Référence Professionnel : 1319765-0L
Surface
Surface totale : 2 898
m²
Divisible à partir de : 206
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 566 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T2-01, T2-02, T2-03 | |||||||
| 1 | Bureaux | 331 | Immédiate | 109 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T2-12O & T2-13O | |||||||
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T2-11 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 1 139 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 26,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 414 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T611-12a-12b | |||||||
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 40,8 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | T7 - 02 | |||||||
| Total | 2 898 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 108 €/m²/an, soit 312 984 €/an, soit 26 082 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT
Charge mini : 26.7€/m2
Charge maxi : 40.8€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parking : 4.10 euros/m²/an HT
Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT
Charge mini : 26.7€/m2
Charge maxi : 40.8€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe parking : 4.10 euros/m²/an HT
Frais de rédaction d'acte :
. 500 euros pour un loyer annuel en dessous de 15 000 euros HT/HC
. 1 000 euros pour un loyer annuel entre 15 000 euros et 30 000 euros HT/HC
. 1 500 euros pour tout loyer annuel supérieur à 30 000 euros HT/HC
. Les baux au-dessus de 100 000 euros HT/HC/an seront réitérés chez le notaire et 50% de ces frais seront refacturés au preneur (soit 1 250 euros)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- Interphone
- Digicode
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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