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A louer Locaux d'activité Carnetin
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Adresse sur demande |
77400 | Carnetin |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 633 m², divisible à partir de 606 m² | 95 €/m²/an A partir de 250 135 €/an | 20 844 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location.
Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049389
Référence Professionnel : 1319763-0L
Surface
Surface totale : 2 633
m²
Divisible à partir de : 606
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 453 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 271 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 257 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05A + C3-05B | ||||||||||||
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||
| RDC | Activités | 832 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 214 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C2-02 | Activités | 1 046 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 22,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C2-02 | |||||||
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C3-06 | Activités | 606 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-06 | |||||||
| Total | 2 633 m² | |||||||||||||||||
15 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 250 135 €/an, soit 20 844 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 22.7€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux :
5.4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06
8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05
4,50 euros/m²/an HT pour le lot C2-02
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 22.7€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux :
5.4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06
8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05
4,50 euros/m²/an HT pour le lot C2-02
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- 1 accès poids lourd par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
- Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Les bureaux sont aménagés en :
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1913 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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