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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
534 m², divisible à partir de 165 m² 189 €/m²/an
A partir de 100 926 €/an | 8 410 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe -Montevrain » à Chessy, Dans un immeuble de standing EVOLIS vous propose 534 m² de bureaux divisibles à partir de 165 m² à la location.

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049375
Référence Professionnel : 1319776-0L

Construction

. Immeuble de standing

Surface

Surface totale : 534 m²
Divisible à partir de : 165 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 198 Immédiate 190 m²/an HT HC 41,78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 235(303)
3 Bureaux 171 Immédiate 190 m²/an HT HC 41,78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 236(304)
3 Bureaux 165 Immédiate 190 m²/an HT HC 41,78 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 233(301)
Parkings - Immédiate 1 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 534 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 100 926 €/an, soit 8 410 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.78€/m2
Charge maxi : 41.78€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Montant de la prime d'assurances 2023 : 0,15 euros HT/m²/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Restaurants à proximité
  • Certification HQE, RT2012
  • Contrôle d'accès (interphone et digicode)
  • Ascenseurs
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Climatisation double flux
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Câblage RJ45
  • Sanitaires communs
  • Issue de secours

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Marne la Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Bus 02 ET 43 Autoroute A4 Train Gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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