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A vendre Locaux d'activité Courtry

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Adresse sur demande | 77181 | Courtry | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
2 547 m² 5 010 781 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A104, situé au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare.
Evolis vous offre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs, s'étendant sur environ 2 547 m² et divisibles à partir de 247 m², disponibles à la vente.

Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise, avec une flexibilité dans la taille des locaux selon vos besoins spécifiques.

Mise à jour :

Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA049373
Référence Professionnel : 1319789-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 629,3 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 17,8 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 189,8 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B7 Bureaux 836,9 Juin 2024 1 950 m² HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B7
RDC Bureaux 25,6 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 191,4 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Activités 587 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B8 Activités 804 Juin 2024 1 975 m² HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B8
RDC Bureaux 17,8 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 142,9 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Activités 498,9 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B6 Activités 659,6 Juin 2024 1 930 m² HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B6
Activités 177,1 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Bureaux 70,2 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C1 Activités 247,3 Juin 2024 2 100 m² HT 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C1
Total 2 547,8 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 5 010 781 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Portail
  • Activités :
  • Portes sectionnelles isolées motorisées : 3,50 X 3,50 m
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Hauteur libre sous charpente : + 7m
  • Chauffage par aérothermes gaz - RT 2012
  • Eclairage zénithal par lanterneaux fixes
  • Eclairage 250 lux par Led industrielles
  • Tarif bleu (max 36KVA)
  • Tarif jaune possible sur option
  • Bureaux :
  • Charge au sol : 350kg/m²
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage par panneaux électriques dans les halls et les bureaux
  • Ventilation simple flux
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 690,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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