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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
114 m² 249 €/m²/an
28 386 €/an | 2 365 €/mois
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A louer - Bureaux

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle
en Ile-de - France, au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neuve d'environ 114 m² non divisibles.
Les locaux sont climatisés et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que de places de stationnement.

Mise à jour :

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049362
Référence Professionnel : 1319790-0L

Surface

Surface totale : 114 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 114 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Terrasse 82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Bureaux 114 Immédiate 250 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
Total 196 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 28 386 €/an, soit 2 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : à la charge du preneur

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accueil
  • Interphone
  • Banque d'accueil
  • Deux ascenseurs
  • Double hauteur sous plafond de 3,80 mètres dans le hall
  • Accès PMR
  • Commerces en RDC
  • Local vélo
  • Terrasse / jardin
  • Fibre optique
  • Hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux
  • Hauteur libre sous faux plafond de 2,50 m dans les circulations
  • Revêtement de sol en dalles de moquette dans les bureaux
  • Revêtement de sol en dallette béton sur plots 50x50 cm dans les terrasses
  • Equipement LED à haut rendement
  • Niveau d'éclairement minimum sur poste de travail : 300 lux
  • Commande de l'éclairage et détecteurs de présence associés
  • Climatisation VRV 3 tubes réversibles
  • Courant fort dans les plinthes périphériques
  • Mesures conservatoires pour le courant faible
  • Peinture satinée velours finition A
  • Terrasse aménagée
  • Locaux E.R.P (5ème catégorie)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Val d'Euope (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4; A104 SNCF Gare TGV Marne la Vallée Ouigo Gare de Marne la Vallée Eurostar Gare de Marne la Vallée Aéroport Roissy CDC (30 minutes) Aéroport Orly
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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