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A vendre Local commercial 6205m² Le Mans

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Adresse sur demande | 72000 | Le Mans | Sarthe | France
Surface Prix de vente
6 205 m² 895 900 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

VENDS MURS COMMERCIAUX DE SUPERMARCHE sur le secteur de LE MANS .
les murs commerciaux sont loué avec un bail 3/6/9 et dispose d'une enseigne national de distribution alimentaire .
la surface du terrain est de 6205 m2 et d'un bâtiment de 1200 m2 .
la surface de vente est de 850 m2 et 350 m2 de réserves .
le loyer est 67761 € par ans avec la taxe foncière pour le locataire .
la rentabilité brut est de 7.97 %.
PS / AFFAIRE RARE Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 850 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Tony Berthelot - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378 597 264 - RENNES RCP Allianz - 59193182

Mise à jour : 20/03/2024

Référence Cession+ : AA049360
Référence Professionnel : VP138-MANIMMO

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 895 900 €
Informations complémentaires : FAI : 45900 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 45900 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 5.4%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
Voir toutes les annonces de MAN-IMMO.PRO
Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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