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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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BUREAUX -COMMERCE A VENDRE-NANTES NORD - PROCHE TRAM
1 / 13
Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 174 m² |
448 171 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes ! EVOLIS vous propose des bureaux spacieux de 174 m² non divisibles, idéalement situés, disponibles à la vente.
Offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, cette propriété est parfaite pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à fort potentiel dans un secteur dynamique de Nantes.
Idéale pour profession libérale ou à usage de bureaux.
Pas de commerces de détails.
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049338
Référence Professionnel : 1319679-0VC
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 174,71 | Immédiate | 2 575,7 m² HD | 6 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 6 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 174,71 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 448 171 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6 % HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 3622€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 3622€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Très bon état
- Locaux aménagés en : bureaux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Linéaire vitrine : 12m
- Nombreux placards
- Faux plafonds acoustiques
- Baie de brassage
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible acoustique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires PMR
- Cuisine
- Possibilité locaux E.R.P.
- Surface RDC : 174,71 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Ligne 2
Bus René Cassin (BUS-50, BUS-96, BUS-126, BUS-C2, BUS-LCO)
Route Périphérique Porte de RENNES
Tram Ligne 2
Bus René Cassin (BUS-50, BUS-96, BUS-126, BUS-C2, BUS-LCO)
Route Périphérique Porte de RENNES
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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