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A louer Locaux d'activité Couëron
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Adresse sur demande |
44220 | Couëron |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 150 €/m²/an 48 000 €/an | 4 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Couëron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose ce spacieux espace de 320 m² en excellent état offre des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, une luminosité naturelle, des faux plafonds, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, un chauffage électrique, une hauteur sous poutres de 5,20 mètres, des dimensions de porte généreuses (4m de hauteur sur 3,5m de largeur), une douche, un vestiaire et des sanitaires.
Idéal pour votre entreprise, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049336
Référence Professionnel : 1319545-0L
Surface
Surface totale : 320
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 230 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 320 m² | |||||||||||||||||
40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1710€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1710€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Hauteur sous poutres : 5,20 Mètres
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5(L)
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 25 minutes
Route Périphérique N444
Tram Ligne 1
Bus Imprimeurs (BUS-93)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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