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A louer Locaux d'activité Couëron

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Adresse sur demande | 44220 | Couëron | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
320 m² 150 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités à louer à Couëron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose ce spacieux espace de 320 m² en excellent état offre des bureaux cloisonnés, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, une luminosité naturelle, des faux plafonds, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, un chauffage électrique, une hauteur sous poutres de 5,20 mètres, des dimensions de porte généreuses (4m de hauteur sur 3,5m de largeur), une douche, un vestiaire et des sanitaires.
Idéal pour votre entreprise, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049336
Référence Professionnel : 1319545-0L

Surface

Surface totale : 320 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 230 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Bureaux 90 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 320 Immédiate 150 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 320 m²

40

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1710€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Cour
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Prises RJ45
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Chauffage électrique
  • Hauteur sous poutres : 5,20 Mètres
  • Dimensions porte : 4 (H) x 3,5(L)
  • Douche
  • Vestiaire
  • Sanitaires
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 25 minutes Route Périphérique N444 Tram Ligne 1 Bus Imprimeurs (BUS-93)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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