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A louer Locaux d'activité Emmerin
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Adresse sur demande |
59320 | Emmerin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 584 m² | 81 €/m²/an 47 304 €/an | 3 942 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 584 m² idéalement situé à dans la zone dynamique et prisée d'Hallennes-Lez-Haubourdin.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique souhaitant profiter d'une belle visibilité depuis un axe très emprunté.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux de la métropole lilloise, garantissant une accessibilité optimale.
Nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement.
Disponibilité : 1er Décembre 2024.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : 1er Décembre 2024
Référence Cession+ : AA049330
Référence Professionnel : 1319630-0L
Surface
Surface totale : 584
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 184 | 1er Décembre 2024 | 81,33 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Show Room | 166 | 1er Décembre 2024 | 81,33 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 84 | 1er Décembre 2024 | 81,33 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | 1er Décembre 2024 | 81,33 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 584 | 1er Décembre 2024 | 81,33 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 584 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 47 304 €/an, soit 3 942 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.73€/m2
Charge maxi : 8.73€/m2
Taxe foncière : 3900€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges incluent l'assurance immeuble
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 8.73€/m2
Charge maxi : 8.73€/m2
Taxe foncière : 3900€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges incluent l'assurance immeuble
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux-plafond
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérothermes gaz
- Surface RDC : 434 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès immédiat à l'A25
Route Proximité RN41
SNCF Gare d'Haubourdin
Bus Arrêt Moulin Lamblin à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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